Architektenhaus (244 m²) mit schlüsselfertiger Schafzucht – In ruhiger, naturnaher Lage bietet dieses landwirtschaftliche Anwesen ein neu erbautes Haus und mehrere Wirtschaftsgebäude, ideal für die Tierhaltung. Das 2019 errichtete Haus bietet 244 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Landwirtschaftsprojekt mit Unterkunft auf dem Gelände. Es umfasst: 7 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss; ein Duschbad im Erdgeschoss; ein Duschbad im Obergeschoss; einen großen, hellen Wohnbereich; eine Speisekammer; einen Hauswirtschaftsraum; eine überdachte Terrasse; und eine Doppelgarage. Das Haus verfügt über: einen Holzofen; Fußbodenheizung (nicht an einen Heizkessel angeschlossen); Fliesenböden in den Wohnbereichen und Bädern sowie Laminatböden in den übrigen Räumen; ein Stahldach; große Erkerfenster und Fenster in allen Räumen; eine Betonplatte über einem Kriechkeller mit Dämmung unter einem schwimmenden Estrich; einen 270-Liter-Thermostat-Warmwasserbereiter; und eine mechanische Lüftungsanlage. Das landwirtschaftliche Anwesen wird derzeit für die Schafzucht genutzt und umfasst folgende Gebäude: einen 2015 erbauten Schafstall mit einer Kapazität von ca. 300 Tieren (Schafe oder Ziegen); ein 2015 erbautes Lagergebäude mit einer Kapazität von ca. 550 Rundballen; eine 2021 erbaute, offene landwirtschaftliche Scheune (25 m x 7,5 m), ideal zum Parken und Lagern von landwirtschaftlichen Geräten; sowie ein weiteres Gebäude, das sich zur Holzlagerung oder zum Umbau in einen 64 m² großen Hühnerstall eignet. Das Anwesen wird als Ganzes verkauft, inklusive Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden und ca. 30 Hektar Land, das hauptsächlich als Weideland genutzt wird. Folgende Arbeiten sind noch auszuführen: Verputzen der Fassaden; Montage von Rollläden; und Installation einer Fußbodenheizungsanlage. Dieses seltene Anwesen bietet großes Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, ein Viehzuchtprojekt oder die Umstellung auf einen ökologischen Lebensstil. Grundsteuer: 1300 € Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
