Ardèche (07), LE TEIL, 1h30 von Marseille und Lyon, 45 Minuten von Valence und seinem TGV-Bahnhof entfernt, in einer ruhigen Vorstadtgegend, dieses schöne bürgerliche Steinhaus vom Anfang des Jahrhunderts mit erhaltenem Charakter, erbaut auf Nebengebäuden (ca. 95 m² mit einer Höhe von knapp 2,40 m mit großer Garage, Heizraum, WC-Bereich, Waschküche und Werkstatt (direkter Blick auf den Garten oder Innenhof auf jeder Seite des Hauses) und auf 2 weiteren Ebenen, knapp 110 m² Wohnfläche mit ausbaubarem Dachboden, bietet Sie sind ein perfekter Zufluchtsort abseits des Stadtzentrums und gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen (Busse, Geschäfte, Grundschulen, College, Gymnasium usw.). Erbaut auf einem 531 m² großen Waldgrundstück mit schöner Tiefe, umgeben von niedrigen Mauern und Barrieren Dieses charaktervolle Anwesen wird Sie mit seinen großzügigen Volumen verführen und bietet die Möglichkeit eines großen Einfamilienhauses oder sogar mehrerer Unterkünfte mit Ausbauarbeiten. Der Innenraum bietet klar definierte Räume mit hohen Decken (mehr als 2,80 m) und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche , 3 Schlafzimmer, davon zwei geräumig, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 WCs wie folgt verteilt: - im 1. Stock, Veranda mit Zugang über Treppe, Eingang und Flur, Einbauküche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Großes separates WC und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Zugang zum Erdgeschoss von innen über eine Betontreppe – im 2. Stock, Treppenabsatz, ein 3. zentrales Schlafzimmer mit ausbaubarem Dachboden auf jeder Seite (40 und 45,50 m2) mit guter Höhe auf einer Betonplatte auf dem Boden, die mehrere Möglichkeiten bietet , insbesondere eine Anordnung von zwei oder 4 Schlafzimmern mit Bad/WC oder anderem Spielzimmer, oder Unterkunft(en) - Vorhandene Tür- und Fensteröffnungen Eine imposante Residenz mit 110 m2 Wohnfläche und knapp 190 m2 Nebengebäuden (Erdgeschoss und Dachgeschoss) , im Laufe der Zeit und insbesondere von 1990 bis 2020 gewartet, mit Dachwartungsarbeiten (guter Zustand), Facelift mit durchlässiger 3D-Beschichtung usw. Stadtgaszentralheizung mit Gussheizkörper und elektrischem Warmwasserbereiter, Fensteröffnungen einfach verglast Pendeltüren mit Rollladen - Tor und Tor aus Parkett - Kanalisation (konformes Kontrollzertifikat), Brunnengehäuse, dennoch Gesamtarbeit ATYPISCHES SELTENES Produkt - So schnell zu Ihren Telefonen, kontaktieren Sie mich unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
