Eingebettet in eine friedliche Umgebung bietet dieses authentische Landhaus aus Stein einen ruhigen und unberührten Lebensstil – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Das freistehende und private Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche und liegt auf einem wunderschönen, 4.700 m² großen Grundstück, das sich zur natürlichen Umgebung hin öffnet. Das Herzstück des Hauses bildet eine gemütliche, 36 m² große Wohnküche mit Kaminofen. Es verfügt über drei Schlafzimmer (9,3 m², 12,5 m² und 20 m²) sowie zwei Badezimmer (5,2 m² und 5 m²). Im Erdgeschoss bietet ein 18,3 m² großer Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer mit Bad oder als weiterer Wohnraum. Zwei Keller mit 24,6 m² und 12 m² runden das Anwesen ab. Sie eignen sich ideal als Lagerraum, für Heimwerkerprojekte oder auch zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Freizeitgeräten. Draußen lädt eine 12 m² große Terrasse zum Genießen sonniger Tage und der umliegenden Ruhe ein. Das angrenzende, 4.700 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: einen Garten, ein Gemüsebeet, einen Entspannungsbereich oder einfach die Freude an einer grünen Oase. Die Nähe zum Fluss wird alle begeistern, die gerne spazieren gehen, angeln oder im Sommer schwimmen. Dieses charmante und authentische Haus ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die einen ruhigen, naturnahen und unberührten Ort im Herzen der Ardèche suchen. Sie werden von der herrlichen Landschaft, den Terrassen, den Wiesen und der vielfältigen Natur mit ihren alten Buchen und Kastanienwäldern und den erhaltenen Wasserläufen verzaubert sein. Nur einen Steinwurf vom Haus Glueyre entfernt, eingebettet am Fuße des Vförmigen Tals, fließt ein klarer, lebhafter Bach vom Hochplateau der Ardèche herab, durchquert Mézilhac, MarcolslesEaux, Albond'Ardèche und SaintPierreville. Er schlängelt sich dann an den Ausläufern des Gluiras entlang, bevor er schließlich bei SaintSauveurdeMontagut in den Fluss Eyrieux mündet. Der Fluss Glueyre hat elf Kilometer smaragdgrüne Schluchten in seine Landschaft gegraben, die im Herbst in goldenen und kupferfarbenen Tönen erstrahlen. Die Ardèche: Ein Land der Kontraste – die Ardèche mit ihren vielfältigen Landschaften und Klimazonen beherbergt eine reiche Artenvielfalt. MarcolslesEaux liegt im Herzen des Regionalen Naturparks Monts d'Ardèche: Mit einer Fläche von fast 200.000 Hektar birgt der Naturpark ein unerwartet reiches Erbe. Er bewahrt und fördert sowohl das Natur als auch das Kulturerbe und trägt zur wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung sowie zur Lebensqualität seiner Bewohner bei. Der Park bietet Besucherservices, Umweltbildung und führt Pilotprojekte durch, sodass sich hier täglich neue Lebensweisen entwickeln. In der Nähe von MarcolslesEaux befinden sich einige der Naturschätze des Départements Ardèche, darunter der Mont Gerbier de Jonc mit der Quelle der Loire, der Wasserfall RayPic, der IssarlèsSee und der Mont Mézenc. Ebenfalls in der Nähe liegen das Dorf Jean Ferrat, AntraiguessurVolane sowie die Genossenschaft Ardelaine mit ihrem Museum in SaintPierreville (10 km entfernt). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
