Großes Haus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten – Saint Julien du Gua Dieses geräumige Haus bietet eine Wohnfläche von 178 m², sowie einen gleichwertigen Keller. Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge, die jeweils zu einer gegenüberliegenden Terrasse führen und so die Möglichkeit bieten, zwei unabhängige Unterkünfte zu schaffen. Das Herzstück dieses Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 59 m², inklusive einer hochwertig ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Dieses Haus ist derzeit mit 4 Schlafzimmern ausgestattet und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Anwesen befindet sich auf einem über 3.700 m² großen Grundstück mit einer natürlichen Quelle und ist außerdem an das Trinkwassernetz der Stadt angeschlossen. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, eine Werkstatt und einen Keller und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Gestalten, Heimwerken, Lagern oder sogar Unterstellen von Fahrzeugen wie Autos, Wohnmobilen, Lieferwagen oder Wohnwagen. Die große Grünfläche neben dem Haus ermöglicht Ihnen dank der vorhandenen Quelle die Anlage eines Gartens. Das Dorf Saint Julien du Gua verfügt über eine Grundschule, eine Postagentur, eine Bar und ein Restaurant und garantiert so ein praktisches Wohnumfeld. Dieses Anwesen profitiert von einer hervorragenden Lage, nur 10 Kilometer von Saint Pierreville, 18 Kilometer von Saint Sauveur de Montagut, 22 Kilometer von Privas und 29 Kilometer von Aubenas entfernt, unter anderem. Dort entspringt die Auzène, ein herrlicher Fluss, der 22 km lang fließt, schön, frisch und wild, durch das gleichnamige Tal bis nach Moulinon, wo er in den Eyrieux mündet. Ideal zum Angeln, Schwimmen und für idyllische Momente, um neue Energie zu tanken. Die Frische, die Schönheit der Umgebung und die kleinen Badestellen werden Sie begeistern und Sie können dort Forellen angeln. Zahlreiche Mühlen prägen dieses Tal und erinnern an die Vergangenheit, in der dort Seidenraupen gezüchtet wurden. Kontaktieren Sie mich per Telefon, SMS, WhatApps oder E-Mail für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
