Haus kaufen Saint-Julien-du-Gua, Ardeche

Im Herzen eines charmanten Weilers in der Gemeinde Albond'Ardèche, inmitten des Regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, erwartet Sie dieses wunderschöne, freistehende Steinhaus – ideal für eine große Familie. In ruhiger und unberührter Lage gelegen, bietet es eine außergewöhnliche Naturkulisse. Das Anwesen umfasst mehrere angrenzende und separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.437 m². Das Haus selbst bietet ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es besteht aus: einem großen, charmanten Wohnzimmer (45 m²) mit Kastanienholzdecke; einer hellen Einbauküche (ca. 24 m²) mit Zugang zu einer Terrasse und einem geschützten Innenhof, perfekt für Mahlzeiten im Freien; 5 Schlafzimmern (ca. 9, 9,2, 12, 12 und 13,5 m²); 2 Duschbädern und 2 WCs (eines pro Etage). Ein Büro (9,4 m²), ein ausgebautes Dachgeschoss als Spielzimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum/Werkstatt und ein zum Wohnen ausbaubarer Raum im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer gehören zum Haus. Eine an das Haus angebaute Scheune (inklusive Dachsanierung) kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden und ist derzeit von außen zugänglich. Das Haus ist über einen ca. 30 Meter langen Fußweg erreichbar; alternativ führt auch eine Zufahrt zum Haus, die das Be und Entladen von Gegenständen erleichtert. Dauerparken ist dort jedoch nicht gestattet. Parkplätze stehen auf einem zum Grundstück gehörenden Grundstück in der Nähe des Hauses zur Verfügung. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren komplett erneuert. Beheizt wird das Haus durch mehrere Holzöfen und einen Holzherd in der Küche. Der Weiler liegt in der Gemeinde Albond'Ardèche im GlueyreTal, einem wilden und unberührten Tal mit authentischen, naturbelassenen Landschaften und einer friedlichen Atmosphäre. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.