Charmantes Haus im Dorf St. Martin de Valamas, 1. Stock, perfekt renoviert. Das Haus erstreckt sich im Wesentlichen über 2 Ebenen, sowie ein Dachgeschoss, das perfekt ausgebaut werden kann, 2 Keller, die ebenfalls ausgebaut werden können, und Keller im Erdgeschoss. Die Tischlerei besteht aus weißem PVC und wurde 2019 ausgetauscht. Das Dach wurde ebenfalls 2019 erneuert (Fliesen ausgetauscht und Dampfsperre installiert). Bei den meisten Böden handelt es sich um Parkett- oder Massivböden, die diesem SCHÖNEN Steinhaus viel CHARME und AUTHENTIZITÄT verleihen. RENOVIERTES ERDGESCHOSS: Sie finden einen großen und hübschen Eingang (15,7 m²), der zu einer Küche (14 m²), einem Esszimmer (ca. 10,6 m²), einem Wohnzimmer (18,2 m²), einem Schlafzimmer (12,5 m²) usw. führt ein Badezimmer mit WC (3,6m²). AUF ETAGE Nr. 1: Ein Wohnzimmer (11,8 m²) und 3 zu renovierende Schlafzimmer (12,8/13,5/15,4 m²) sowie ein bereits renoviertes Ankleidezimmer (9,9 m²), ein Badezimmer (12,9 m²) muss ebenfalls fertiggestellt werden sowie ein Abstellraum (10m²) sind auf dieser Etage vorhanden. IM ZWEITEN STOCK: 3 Dachböden (12,2/10,4/33,17 m²) sowie ein Zimmer (7,5 m²) bilden diese zweite Ebene. IM ERSTEN UNTERGESCHOSS UND ERDGESCHOSS: 3 Zimmer (23,9/23,4/30m²) sowie ein sonniger Südgarten von ca. 180m², auf dem Sie Obstbäume, wie 2 Pflaumenbäume, 1 Apfelbaum, 1 Quittenbaum, finden , 1 Pfirsichbaum und 1 Kirschbaum. IM ZWEITEN KELLER: 4 Keller mit einer Fläche von einer Etage. 1 Stunde 10 Minuten von Valence (26), 2 Stunden 30 Minuten von Lyon, 1 Stunde 30 Minuten von St. Etienne (42), 10 Minuten von Cheylard, 35 Minuten vom Mont Mezenc (Ardéchois-Plateau). Das Haus liegt im herrlichen Eyrieux-Tal, wo Sie die Dolce Via finden, einen sanften Weg, der auf einer alten Eisenbahnlinie gebaut wurde, die Ende der 1960er Jahre vom Zug aufgegeben wurde und die Sie heute zu Fuß, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können auf sichere Weise, da der Großteil Fußgängern und Velocipedern vorbehalten ist. Vom Haus aus können Sie den Fluss Eyrieux sehen, einen sehr schönen Fluss, in dem Sie angeln, schwimmen oder auf einem Felsen in der Sonne faulenzen können. Oder auch der Saliouse-See in grüner Umgebung am Rande der Saliouse und des Eyrieux. Das ganze Jahr über finden mehrere Veranstaltungen statt, wie das Musikfestival mit kostenlosen Konzerten Anfang August, das Bijou-Festival mit seinen Machern und ihrem Know-how, das Dokumentarfilmfestival, die Buchmesse, das Zeichenfestival, das Musikfestival und das Passage der Ardéchoise im Juni. Im Ort finden Sie viele Geschäfte sowie ein Gesundheitszentrum und Handwerker. 2 Schulen, eine öffentliche Schule und eine Privatschule. Die Mittelschule und die Oberschule befinden sich in Cheylard und die Schüler können täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin gelangen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich beantworte gerne Ihre Fragen und organisiere einen Besuch. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
