Haus kaufen Saint-Pierre-de-Colombier, Ardeche

€ 243.000

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Zwischen MONTPEZAT und BURZET, Liebhaber von Natur und Ruhe am Rande eines Weilers, ist dieses Juwel genau das Richtige für Sie. In dominanter Lage gelegen, 10 Minuten von den ersten Geschäften entfernt, prächtiges Steinhaus, schön und mit viel Geschmack renoviert. Erweiterung im Jahr 2008 – 3 Heizarten können nach Belieben genutzt werden: Pelletofen, Holzeinsatz und elektrische Trägheitsheizkörper – Im Erdgeschoss sorgt eine Sommerküche mit direktem Zugang zur Rasenfläche für festliche Momente mit Familie oder Freunden, eine Garage, Keller, Werkstatt, ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock finden wir: das helle Wohn-/Wohnzimmer, unabhängige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Toilette, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die letzte Ebene umfasst 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Oberlichtern. Ein nahezu flaches, erhöhtes Grundstück mit idealer Größe von 500 m2 erfüllt Ihren Wunsch nach Entspannung, ohne Ihre gesamte Freizeit in Anspruch zu nehmen... Möglichkeit der Entwicklung einer saisonalen Vermietungsaktivität!!! Autonome Abwasserentsorgung (Klärgrube) wird wahrscheinlich überprüft. Ich bin bereit, Sie sofort zu einem Besuch zu begleiten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6604291
Makler Referenz:	340935245765
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Saint-Pierre-de-Colombier
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	500 m2
Preis:	€ 243.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wleklak

Makler:	Capifrance Wleklak
Name:	Chantal Wleklak
Adresse:	07110 Vinezac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Wleklak

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-de-Colombier (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.212
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 486 und € 1.701
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 486 und € 1.215
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.