Haus kaufen Saint-Pierreville, Ardeche

€ 89.000

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3%.COM ***EXKLUSIV*** SAINT-PERREVILLE (07) Verlieben Sie sich in diese bezaubernde Umgebung perfekt zum Entspannen und Erholen! Dieses kleine ebenerdige Häuschen liegt ideal am Rande einer Landstraße in einer Sackgasse und garantiert Ruhe und Frieden in einer einzigartigen grünen Umgebung. Es wurde komplett renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten. Der Zugang erfolgt über eine kleine Terrasse mit Blick auf den Fluss und die Badebereiche. Es umfasst ein 25 m2 großes Wohnzimmer mit einer kürzlich renovierten, voll ausgestatteten Küche. Der Raum verfügt über einen Kaminofen mit Einsatz, der ideal für die Raumgröße geeignet ist, sowie über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Ein Schlafsofa ist ebenfalls vorhanden. Das zweite Zimmer, 6 m2 groß, ist mit einem Etagenbett und einem Heizkörper ausgestattet. Es bietet reichlich und clever gestalteten Stauraum. Das ebenfalls frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine geflieste Dusche in hervorragendem Zustand, ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und eine Toilette. Die Wohnung ist mit einem kürzlich installierten 200-Liter-Elektroboiler ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast. Die Elektrik wurde erneuert und ist voll funktionsfähig. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Jetzt muss man nur noch auspacken! Die Grundsteuer beträgt 280 Euro, es fallen keine Wohngeldzahlungen an. Dieses charmante kleine Häuschen wäre ideal als ländlicher Rückzugsort oder als touristische Investition. --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN Immobilienmakler in der Ardèche und Drôme RSAC Aubenas (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIEN - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7366863
Makler Referenz: 355_V4450064470
Region: Ardeche
in der Nähe von: Saint-Pierreville
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 36 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 89.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
556

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierreville (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.617
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 178 und € 623
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 178 und € 445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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