Im wunderschönen Vallée de L'Eyrieux, charmantes Steinhaus, ideal für große Familien mit 2 unabhängigen Unterkünften und einem 4X8-Pool mit verschiebbarem Teleskop-Überdachung. Eine 70m² große Terrasse und Carport. Fotos auf: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) HERRLICHE AUSSICHT AUF EYRIEUX UND 2 SCHRITTE VON LA DOLCE VIA ENTFERNT Haus, sehr gut gepflegt von seinen Besitzern, die nie aufgehört haben, es komfortabel und einladend zu gestalten. Das Dach wurde 2010 erneuert, ein Pelletkessel mit Silo wurde 2008 installiert und ermöglicht die Beheizung des gesamten Hauses. Die Tischlerei besteht aus PVC und wurde vor etwa 3 Jahren geändert. Die große Veranda verfügt über elektrische Rollläden. Das Haus ist als C für DPE und A für GES klassifiziert, was für ein altes Steinhaus ziemlich außergewöhnlich ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1. UNTERKUNFT: Eine große Veranda von ca. 40 m², beheizt durch einen kürzlich installierten Pelletofen und eine umschaltbare Klimaanlage. Die Veranda profitiert von schönem Licht, sie ist zweifellos das Wohnzimmer. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 11,2 und 13,2 m²), eine separate ausgestattete Küche (11,7 m²), ein großes Wohnzimmer (ca. 20 m²), ein großes Badezimmer (8 m²) und eine Speisekammer. Auf dieser Etage gibt es auch einen Balkon, der um die Küche und das Esszimmer herum verläuft. Zweite UNTERKUNFT: Eine Veranda von 19 m² mit Zugang zur Küche/Wohnzimmer von fast 32 m², 3 Schlafzimmer (9,9/10/12,5 m²), ein großes Badezimmer (7,4 m²) und auch eine Speisekammer. KELLER von 96 m², in dem der Heizraum installiert ist. Ein perfekt umbaubares Dachgeschoss mit einer Fläche von 92m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und eine Sommerküche (ca. 22 m²). Das Haus ist von einem hübschen Zaun umgeben und das Grundstück durch ein elektrisch betriebenes Tor verschlossen. Saint Sauveur liegt 40 km von Valence, 30 km von Privas (Präfektur Ardèche) und 25 km von Le Cheylard sowie 35 Minuten von einer Autobahnauffahrt/-ausfahrt entfernt. In St. Sauveur finden Sie Geschäfte (Lebensmittel, Bars/Restaurants, Tabak/Presse, Friseure, Werkstätten, Spieleladen usw.) und ein ebenso interessantes Gesundheitsangebot wie Ärzte, Physiotherapeuten, Krankenschwestern, Apotheke, Psychologen, Dermatologen, Hebammen, Osteopath und viele andere Praktiker. Einfachere Erreichbarkeit dank eines Busses, der das Eyrieux-Tal von Le Cheylard nach Valence-Stadt fährt. Damit können Sie fünfmal am Tag (in die eine oder andere Richtung) Valence und seinen Bahnhof erreichen (Paris ist 2 Stunden und 15 Minuten von Valence, Marseille oder Lyon entfernt). Flughafen weniger als eine Stunde mit dem TGV). In der Stadt finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, eine Mittelschule, ein Gymnasium in Cheylard oder in Privas mit Schultransport. St. Sauveur liegt im herrlichen Eyrieux-Tal, wo Sie die Dolce Via finden, einen sanften Weg, der auf einer alten Eisenbahnlinie gebaut wurde, die Ende der 60er Jahre vom Zug aufgegeben wurde. Heute können Sie hier zu Fuß oder mit dem Fahrrad spazieren gehen auf sichere Weise, da der Großteil Fußgängern und Velocipedern vorbehalten ist. Wenn Sie entlang fahren, folgen Sie fast 90 km dem Eyrieux-Tal, das mit der Rhône verbunden ist. Es ist ein wunderschönes Zwischenspiel zum Entdecken und Wiederentdecken. Entlang Ihrer Route werden Ihnen Obstbaumplantagen, alte Mühlen und Eisenbahnbauwerke dabei helfen, die landwirtschaftliche und industrielle Vergangenheit dieses Tals zu verstehen. Zahlreiche Badestellen laden zum Abkühlen in herrlicher und ungewöhnlicher Umgebung ein (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) und für diejenigen, die sich die Zeit nehmen, gibt es Picknickplätze... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
