Dieses Steinanwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Völlig abgeschieden gelegen, thront es stolz vor einem weiten Horizont und eröffnet eine erhabene Aussicht! Inmitten der Hügel oberhalb von TournonsurRhône bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe und einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Natur. Das teilweise umzäunte Grundstück, das durch ein elegantes schmiedeeisernes Tor zugänglich ist, ist eine wahre Oase der Stille mit über 7,5 Hektar unberührter Natur und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite, Ruhe und Freiheit. Abgeschirmt von neugierigen Blicken und ohne direkte Nachbarn herrscht hier absolute Stille, und die Natur bildet die perfekte Kulisse für diese Residenz. Ein ca. 3.000 m² großer Teich, gespeist von einer privaten Quelle, bereichert das Anwesen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, diese außergewöhnliche Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen, und der Swimmingpool sowie die Terrassen bieten Gelegenheiten zum Entspannen und Bewundern der Natur. Das ca. 220 m² große Haupthaus wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität komplett renoviert. Die Materialien wurden mit Eleganz ausgewählt: Travertin in den Wohnbereichen, massives Eichenparkett in den Schlafzimmern, hochwertige Küchengeräte und komplett erneuerte Haustechnik. Das Haus bietet großzügige Empfangsbereiche mit mehreren Wohnräumen, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche mit Zugang ins Freie. Im Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse MasterSuite mit Ankleidezimmer und Bad, angrenzend an zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Anwesen vereint den Charme der Originalmerkmale, den Charakter des Gebäudes und den Komfort einer hochwertigen, modernen Sanierung. Dieses denkmalgeschützte Anwesen bietet noch bemerkenswertes Potenzial: Zwei weitere Gebäude mit ca. 300 m² zusätzlicher Fläche bieten Ausbaupotenzial. Sie ermöglichen vielfältige Projekte: Gästehäuser, Ferienwohnungen, ein separates Familienhaus, ein Tourismusunternehmen oder einfach eine Erweiterung des Anwesens. Eine große, zweistöckige Steinscheune sowie ein weiteres Gebäude, das renoviert werden kann, bieten eine hervorragende Gelegenheit für alle, die dem Anwesen eine neue Dimension verleihen möchten. Auf dem 7 Hektar großen Grundstück rund um das Haus können Pferde oder andere Vierbeiner gehalten werden. Zahlreiche, charaktervolle Gewölbekeller aus Stein bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie könnten in einen Wellnessbereich, für die Weinherstellung, als Lagerraum oder für Verkostungsräume umgewandelt werden und zeugen von der Geschichte und Authentizität des Anwesens. Ein Ort, an dem Ruhe zum Privileg wird. Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es bietet die Chance auf einen echten Lebensstilwechsel. Die weitläufigen Grundstücke, der Teich, der Swimmingpool, der unverbaubare Ausblick und die absolute Privatsphäre schaffen ein Höchstmaß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Hier genießen Sie die Stille, die Landschaft und die Natur in einem komplett renovierten und sofort bezugsfertigen Haus. Durchgeführte Arbeiten: Komplette Dachsanierung, Hochleistungsdämmung, vorschriftsmäßige Elektroinstallation, neue Badezimmer. Bodenbeläge & Ausstattung: Exquisiter Travertin in den Wohnbereichen und Massivholzparkett aus Eiche in den Schlafzimmern. Heizung & Energie: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Sanitäranlagen: Installation nach aktuellen Standards. Ideale Lage: Nur 20 Minuten von der Autobahn und 40 Minuten vom TGVBahnhof Valence entfernt. Der Energieausweis (EPC) wird in Kürze verfügbar sein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
