Entdecken Sie IN GERMOND-ARDENNES dieses prächtige, 286 m2 große Haus, das mit hochwertigen Materialien restauriert wurde und voller Charme und Eleganz ist. Ab Wenn Sie die Schwelle überschreiten , erwartet Sie eine warme Küche mit einladendem Kamin, gefolgt von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Fenster, die einen malerischen Blick auf den Garten bieten. Außerdem finden Sie ein Duschbad, separate Toiletten und einen großen Abstellraum mit Sommerküche. Im Obergeschoss entdecken Sie vier geräumige Schlafzimmer von 15 m2, eine Marke neues Duschbad und ein hervorragendes Wohnzimmer mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten wie einem Dampfofen und einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet ist. Dieses Zimmer öffnet sich auf einen Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können. Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit elektrischem Tor, die Platz für mindestens vier Fahrzeuge bietet und somit Stauraum bietet eine geräumige Werkstatt. Darüber hinaus beherbergt ein Raum den Heizkessel, begleitet von viel Stauraum. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt über eine hohe Isolierung. Qualität wurde erreicht . Mit Ausnahme des Duschbades im Erdgeschoss wurde das Haus zum Zeitpunkt des Kaufs komplett renoviert. Im Außenbereich genießen Sie zwei große Terrassen, von denen eine überdacht ist. sowie ein beheiztes Schwimmbad, einen Fischteich, ein Gewächshaus und ein wunderschönes Grundstück von 2.596 m2 mit atemberaubender Aussicht. Dieses charmante Dorfhaus mit Scheune renoviert für mehr Komfort und Modernität wird Sie verzaubern. Jedes Zimmer präsentiert einen einzigartigen Stil, der durch die Verwendung hochwertiger Materialien bei diesem Renovierungsprojekt noch verstärkt wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) fr ENERGIEKLASSE E: 287kWh ep/m2.an KLIMAKLASSE D: 46KGeqCO2/m2.an. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: Minimum: 4900 Euro/Jahr. Maximal: 6700 Euro/Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 01.01.2021. Preis: 280.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Auf französischer Seite französisch-belgisches Immobiliennetzwerk in Fumay, Givet und Mariembourg. Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Matthieu Hosselet Handelsvertreter für die Sektoren Monthermé-Sedan-Charleville (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Matthieu HOSSELET verfasst, unabhängiger Immobilienhandelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem beim RSAC von Sedan unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Handelsvertreter und Inhaber der Karte für Immobilienakquise im Namen der Firma SARL Côté France.
