Haus kaufen Revin, Ardennes

€ 94.000

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Dieses im Sektor Revin08 gelegene Gebäude bietet ein starkes Vermietungspotenzial mit einer Mietmöglichkeit von rund 800 € pro Monat . Erdgeschoss : Gewerbefläche von 60 m2 , die in eine Wohnung umgewandelt werden kann WC von 5,70 m2 Reserve von 17,20 m2 Zimmer von 43,60 m2 1. Stock : Wohnung bestehend aus einer Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, einem Duschbad, einem separaten WC und zwei Schlafzimmern 2. Stock : Großes Schlafzimmer von 23,60 m2 25 m2 ausbaubares Dachgeschoss Keller : Keller Ideal für eine Mietinvestition mit gutem Renditepotenzial. Preis: 105.000 ?, Gebühren zu Lasten des Verkäufers . Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. ENERGIEKLASSE: E 327 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: E 61 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1880 und 2580 Euro/Jahr. Stichtag für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2021. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géo risques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) JeanPierre Vasques verfasst. Unabhängiger Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne eigene Kapitalbeteiligung), eingetragen beim RSAC in SEDAN unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Inhaber der Immobilienvermittlungskarte im Auftrag der Firma SARL Côté France. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Verkauf Kauf Zweitwohnsitz Kapitalanlage Vermietung Gewerbe Vermietung Hauptwohnsitz Ferienwohnsitz Immobilieninvestition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7124200
Makler Referenz:	7246
Region:	Ardennes
in der Nähe von:	Revin
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 94.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Revin (Ardennes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.961
Grundsteuer	€ 1.137
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 188 und € 470
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.