Haus kaufen Signy-le-Petit, Ardennes

ZU VERKAUFEN: Ehemaliges Wohnhaus, das seit den 1960er Jahren als Bürogebäude genutzt wird. Diese Immobilie bietet vielfältige Renovierungsmöglichkeiten: Büros, ein Familienhaus oder eine Kapitalanlage mit Potenzial zur Schaffung von zwei bis drei Wohnungen. Das helle Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großes, ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer mit einer Größe von 9 bis 14 m², ein größeres Zimmer mit 24 m² sowie mehrere kleinere Räume, die als Abstellraum genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (10 m², 14 m² und 31 m²), ein Duschbad, eine Küche und ein separates WC. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Das Untergeschoss ist in zwei Kellerräume, einen Heizraum, ein WC und eine vom Hinterhof aus zugängliche Garage unterteilt. Die 2023 installierte Heizungsanlage wird mit Propangas aus einem Tank betrieben. Sie haben die Wahl, ein Abonnement abzuschließen oder nicht, und können den Tank bei Bedarf nachfüllen. Direkt am Dorfplatz gelegen, bietet dieses Haus historischen Sehenswürdigkeiten eine faszinierende Kulisse: die Wehrkirche aus dem 17. Jahrhundert, die Stein und Backsteinfassaden der Geschäfte sowie das Rathaus aus Backstein und Naturstein. Kinder können bequem zu Fuß zur Schule (Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule) gehen, und später bringt sie der Bus zur weiterführenden Schule. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Freizeitzentrum mit Teich in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Außerdem finden Sie in der Umgebung eine Bibliothek, einen Minimarkt, ein Restaurant, ein Café, eine Apotheke und ein Ärztezentrum. Alle Annehmlichkeiten der Stadt inmitten eines idyllischen Dorfes. Der Kaufpreis beträgt 90.000 € netto für den Verkäufer, zuzüglich 8.500 € Maklergebühren (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer. Sollten Sie ein ähnliches Immobilienprojekt planen, kontaktieren Sie mich gerne. Ich zeige Ihnen dieses Objekt sehr gerne. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 9,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Catherine TOBIE in SIGNY LE PETIT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 613292)