Haus kaufen Audressein, Ariège

€ 203.000

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Seltene Gelegenheit! Entdecken Sie in Audressein dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das Modernität, Komfort und Licht vereint. Mit ca. 110 m² Wohnfläche wird es Sie mit seinen großzügigen Räumen und der warmen Atmosphäre sofort begeistern. Das Haus bietet ein großes, helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sowie eine voll ausgestattete, funktionale und moderne Küche. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer für die ganze Familie, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Draußen erwarten Sie eine einladende Terrasse und ein Garten mit herrlichem Blick auf das Dorf – perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Das angrenzende, umzäunte Grundstück von 342 m² bietet viel Pflegeleichtigkeit. Dank seiner Energieeffizienzklasse B profitiert dieses seltene Haus in der Gegend von einer hervorragenden Energieeffizienz, die für komfortables Wohnen und tägliche Einsparungen sorgt. Ein bezugsfertiges, modernes und helles Haus, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz im Herzen der AriègePyrénées. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Lucille PORTET – Verkaufsagentin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7349715
Makler Referenz: 0900450752
Region: Ariège
in der Nähe von: Audressein
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 109 m2
Grundstücksfläche ca.: 342 m2
Preis: € 203.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Audressein (Ariège)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.460
Grundsteuer € 600
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 406 und € 1.015
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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