Haus kaufen Carla-Bayle, Ariège

€ 315.000

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CHARAKTERIÖSES HERRENHAUS Nur wenige Schritte vom CarlaBayleSee und dem bekannten Künstlerdorf entfernt, entdecken Sie dieses authentische Steinhaus aus dem Jahr 1750. Es vereint den Charme vergangener Zeiten, großzügige Räume und großes Potenzial. Mit über 230 m² Wohnfläche bietet diese charaktervolle Residenz weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, 5 Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse MasterSuite, sowie einen separaten Raum, der sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, ein Künstleratelier, ein Büro oder ein Homeoffice eignet. Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt auf einem 775 m² großen Grundstück und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin, ein Holzofen, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Keller, eine Garage und ein ehemaliger Stall runden die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens ab. Gelegen in einem der schönsten Dörfer der Ariège, bekannt für seine lebendige Kulturszene, Kunstgalerien und außergewöhnliche Lebensqualität, wird diese Immobilie all jene ansprechen, die Authentizität, ein Familienhaus oder einen Lebensstil suchen, der Wohnen und Arbeiten harmonisch verbindet. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Jessica POETTE – Immobilienmaklerin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7362814
Makler Referenz: 0900450670
Region: Ariège
in der Nähe von: Carla-Bayle
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 775 m2
Preis: € 315.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
264
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Carla-Bayle (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.166
Grundsteuer € 1.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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