Haus kaufen Carla-Bayle, Ariège

€ 270.000

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CHARAKTERIÖSES HAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT. Dieses ehemalige Getreidespeicherhaus, geschmackvoll renoviert, bietet auf 227 m² Wohnfläche ein wunderschönes Steinhaus, das den Charme vergangener Zeiten, großzügige Räume und außergewöhnliches Potenzial vereint. Schon beim Betreten werden Sie von seiner Authentizität und dem hellen Ambiente begeistert sein. Es verfügt über eine funktionale Küche, ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, fünf komfortable Schlafzimmer und eine Veranda mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein besonderes Highlight ist der bemerkenswerte 79 m² große Raum, der sich für all Ihre Projekte eignet: Empfangsraum, Künstleratelier, Freizeitbereich, zusätzliche Wohnräume oder weitere Schlafzimmer. Das Untergeschoss ergänzt das Anwesen perfekt mit einer Sommerküche, mehreren Abstellräumen und einer Galerie mit direktem Zugang ins Freie – ideal für kreative oder berufliche Aktivitäten. Gegenüber dem Haus erwartet Sie eine grüne Oase von 207 m². Dieser bezaubernde Garten, eine Rarität im Herzen des Dorfes, bietet einen privilegierten Raum für Mahlzeiten im Freien, einen Gemüsegarten, eine Entspannungsecke oder einfach zum Genießen schöner Tage in absoluter Ruhe. Ein wertvolles Gut, das diesem charaktervollen Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Ein einzigartiges Haus voller Charme und Potenzial, ideal für eine große Familie, als Zweitwohnsitzprojekt oder für ein Unternehmen, das Wohnen und kreative Tätigkeiten vereint. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR Jessica POETTE Immobilienmaklerin RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7362815
Makler Referenz: 0900450219
Region: Ariège
in der Nähe von: Carla-Bayle
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 226 m2
Grundstücksfläche ca.: 207 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Carla-Bayle (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer € 800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Carla-Bayle, Ariège, Referenz: 0900450219

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