Haus kaufen Clermont, Ariège

€ 79.000

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Dorfhaus mit ebenem, baumbestandenem Garten. Dieses charmante Dorfhaus in Clermont, Ariège, besticht durch seine schöne Lage und einen ebenen, gut ausgerichteten und pflegeleichten Garten von ca. 700 m². Mit mehreren Obstbäumen bepflanzt, lädt dieser Außenbereich zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Ein nahegelegener Bach erleichtert die Bewässerung des Gartens und bietet Potenzial für ein Gemüsebeet. Das Haus liegt ideal an einer Hauptstraße, nur 5 Minuten von Masd'Azil mit all seinen Annehmlichkeiten und 15 Minuten von SaintGirons entfernt. Es verfügt über 3 helle und komfortable Schlafzimmer mit Doppelverglasung. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse D. Im Gartengeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, ideal für Lagerung, Heimwerkerprojekte oder Gartengeräte. Mit einigen kleineren Renovierungsarbeiten lässt sich das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – WEISS Benjamin – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7358499
Makler Referenz: 0900450600
Region: Ariège
in der Nähe von: Clermont
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 80 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 79.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
182
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Clermont (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.929
Grundsteuer € 540
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 158 und € 395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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