Haus kaufen Crampagna, Ariège

€ 198.000

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CHARAKTERIÖSES HAUS In der Gemeinde Crampagna gelegen, bietet dieses Doppelhaus im herrschaftlichen Stil ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 798 m² großen Grundstück. Es besticht durch großzügige Proportionen und erhebliches Renovierungspotenzial. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC. Es verfügt über vier Schlafzimmer, wobei je nach Bedarf ein fünftes im Obergeschoss eingerichtet werden kann. Zusätzlich profitieren Sie von einem 47 m² großen Keller mit Brunnen, der viel zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet. Draußen rundet eine 70 m² große Terrasse/ein Balkon das Anwesen ab, der sich über einem ca. 60 m² großen Carport/einer Garage befindet, die ideal zum Parken und/oder als Lagerraum dient. Eine Werkstatt vervollständigt das Anwesen: Sie umfasst ein 50 m² großes Erdgeschoss mit Zugang zu einer 35 m² großen privaten Terrasse sowie ein 31 m² großes Obergeschoss. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren saniert und eignet sich je nach Bedarf für den Bau einer zweiten Wohnung oder als Lagerraum. Es sind einige Arbeiten erforderlich, aber die Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial, sei es für ein großes Familienhaus oder ein Projekt mit mehreren Räumen. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR FERNANDES Ines RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7343157
Makler Referenz: 0900450597
Region: Ariège
in der Nähe von: Crampagna
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 132 m2
Grundstücksfläche ca.: 798 m2
Preis: € 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
296
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Crampagna (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.116
Grundsteuer € 800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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