Haus kaufen Ercé, Ariège

€ 350.500

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RENOVIERTE EHEMALIGE SCHULE Ehemalige Dorfschule in Erce (09140), komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Ca. 200 m² Wohnfläche: großes, helles Wohnzimmer mit Galerie, neue Einbauküche, geräumige Zimmer und eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, moderner Kamin und ein kürzlich erneuertes Dach. Hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B). Ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Flaches, umzäuntes Grundstück (1300 m²) mit Carport. Eine außergewöhnliche Immobilie! Besichtigung empfohlen! Gebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR WEISS Benjamin Immobilienmakler RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7311414
Makler Referenz:	0900450171
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Ercé
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	195 m2
Grundstücksfläche ca.:	1341 m2
Preis:	€ 350.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Ercé (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.608
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Grundsteuer	€ 350
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 701 und € 1.752,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.