Haus kaufen Ilhat, Ariège

€ 170.000

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Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges einstöckiges Einfamilienhaus im Herzen des DOUCTOUYRE-Tals, 10 Minuten von LAVELANET und 20 Minuten von FOIX entfernt. ILHAT liegt auf einer Höhe von 550 m und bietet einen weiten Blick auf den Kamm des TABE-Massivs. Das Dorf wird auf beiden Seiten von den Kalksteinfelsen von Plantaurel hinter Cuesta begrenzt, die es vor den Winden schützen und ihm ein angenehm warmes Klima verleihen . ganzjährig. Dieses prächtige Erdgeschoss besteht aus einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer von 30 m², einer luftigen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette sowie einer schönen Südterrasse mit Panoramablick. Darüber hinaus bereichern ein 22 m² großer Anbau und ein flacher, von Bäumen gesäumter Garten von fast 480 m² dieses charmante, moderne Haus. Egal, ob Sie einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Kommen Sie und entdecken Sie es jetzt! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) -immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. georisks.gouv.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854276
Makler Referenz: 0900420547
Region: Ariège
in der Nähe von: Ilhat
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 101 m2
Grundstücksfläche ca.: 661 m2
Preis: € 170.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Ilhat (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.190
Grundsteuer € 811
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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