Nur 10 Minuten von Mirepoix entfernt, im Dorf Lagarde, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 2017. Mit fast 200 m² Wohnfläche, Südausrichtung und Panoramablick auf die Pyrenäen bietet sie ein Wohnambiente, in dem Raum, Licht und Komfort harmonisch ineinander übergehen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige, 27 m² große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die sich direkt zur Terrasse öffnet. Diese geht fließend in den Wohn/Essbereich mit Kaminofen über, wo Schiebetüren aus Glas bei wärmeren Temperaturen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Von Ihren Wohnräumen gelangen Sie mühelos auf die Terrasse, genießen den Swimmingpool und bewundern die Pyrenäen im Hintergrund. Das Erdgeschoss bietet zudem den Komfort einer 30 m² großen MasterSuite mit Ankleidezimmer, Duschbad, WC und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Weinkeller vervollständigen diese Etage, auf der Sie auch die Fußbodenheizung zu schätzen wissen werden. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit Einbauschränken Ihrer Familie ausreichend Platz. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein zusätzlicher Raum, der als Ankleidezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, vervollständigen den Grundriss. Auf einem 3.551 m² großen, komplett umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück genießen Sie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die teilweise überdacht ist und über ein Poolhaus verfügt, sowie einen DiffazurSalzwasserpool mit Wärmepumpe. Entspannen Sie sich am Pool. Eine Doppelgarage mit 36,54 m² und elektrischem Tor sowie ein 20 m² großer Anbau bieten ausreichend Park und Stauraum. Lichtdurchflutet und mit Blick auf die Pyrenäen, die Terrasse und den Pool, vermittelt diese außergewöhnliche Villa sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und entspannter Lebensart. Packen Sie einfach aus und genießen Sie das angenehme Urlaubsgefühl – das ganze Jahr über! Diese Immobilie wird exklusiv von Groupe API – Agence Pyrenees Immobilier angeboten. Innerhalb der Groupe API unterstützen unsere 14 Agenturen in Ariège, Aude und HauteGaronne Verkäufer und Käufer professionell, persönlich und auf der Grundlage von Vertrauen und menschlicher Verbundenheit. Marion BORREL + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Immobilienmaklerin RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER – BORREL Marion – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
