Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 125.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Dieses Steinhaus in Lavelanet, ruhig und idyllisch gelegen in der Nähe von Geschäften und Schulen, bietet hervorragendes Renovierungspotenzial. Auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück bietet es knapp 183 m² Wohnfläche mit freiem Blick und Südausrichtung. Die großzügigen Proportionen beeindrucken sofort beim Betreten, insbesondere das helle, über 38 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon. Drei Schlafzimmer, eine separate Küche und mehrere Nebengebäude (Waschküche, Werkstatt, Garage) bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Obwohl einige Arbeiten erforderlich sind, ist die Bausubstanz solide und der Charme des Steins unverkennbar. Eine ideale Immobilie für ein Familienprojekt oder eine Investition mit erheblichem Potenzial. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7331617
Makler Referenz:	0900450244
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	183 m2
Grundstücksfläche ca.:	1052 m2
Preis:	€ 125.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.094
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.683
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.