Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 195.000

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AUTHENTIZITÄT UND KOMFORT! In ruhiger Lage in Leychert gelegen, bietet dieses Steinhaus mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten großes Potenzial. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die durch eine Klimaanlage ergänzt wird. Draußen erwartet Sie ein umzäunter Garten sowie ein separates Grundstück. Eine Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über Doppelverglasung und Holzfensterläden sowie zwei Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR Thibault BOUGEOIS MikroUnternehmen RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7340321
Makler Referenz:	0900448601
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	168 m2
Grundstücksfläche ca.:	440 m2
Preis:	€ 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.910
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Grundsteuer	€ 387
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 390 und € 975
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.