Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 150.000

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Ruhiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten! In einer friedlichen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus eine besonders ruhige und angenehme Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück bietet es ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe und viel Platz suchen – perfekt zum gemeinsamen Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für Gartenprojekte. Beim Betreten des Hauses erwarten Sie großzügige Wohnräume mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche und einer großen, nach Süden ausgerichteten Veranda. Das bereits ausgebaute Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Wohn/Esszimmer mit Kamin bietet dank separatem Zugang großes Potenzial für die Einrichtung einer Einliegerwohnung. Diese eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Nutzung als Gewerbe oder Ferienimmobilie. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage und mehrere Nebengebäude mit viel Stauraum. Mit seiner ruhigen Lage, dem Garten, dem großzügigen Stauraum und dem Erweiterungspotenzial bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen oder Investitionspläne zu verwirklichen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7358502
Makler Referenz: 0900450685
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 984 m2
Preis: € 150.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
380
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.814
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 300 und € 750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lavelanet, Ariège, Referenz: 0900450685

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