Haus kaufen Lavelanet, Ariège

€ 75.000

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Reihenhaus mit Terrasse und Balkon – ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage! In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses 103 m² große Reihenhaus eine begehrte und komfortable Lage mit attraktiven Außenbereichen. Das Erdgeschoss umfasst eine Einbauküche, ein 24,6 m² großes Wohnzimmer und ein GästeWC. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes, fast 20 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen, ebenfalls 20 m² großen Südterrasse. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer (20 m²), ein Büro und einen 2,8 m² großen Balkon. Ein 25 m² großer Keller rundet das Angebot ab. Mit Doppelverglasung, Rollläden, individueller Elektroheizung und Anschluss an die öffentliche Kanalisation bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch großzügige Zimmer, eine seltene Terrasse im Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Immobilienmakler – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7393375
Makler Referenz: 0900451230
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 103 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 75.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
305
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.654
Grundsteuer € 414
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 150 und € 375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lavelanet, Ariège, Referenz: 0900451230

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