Haus kaufen Le Mas-d'Azil, Ariège

€ 129.000

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CHARAKTERIÖSES STEINHAUS Im Herzen von Masd'Azil, einem Dorf, das für seine berühmte Höhle, seinen Mittwochmorgenmarkt und sein angenehmes Wohnumfeld bekannt ist, erwartet Sie dieses charmante 169 m² große Haus mit seiner prächtigen Steinfassade und dem Blick auf den Fluss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zum Wohn/Esszimmer, ein Duschbad mit WC und ein wunderschöner, ca. 26 m² großer Raum, der den Charme des Steins perfekt zur Geltung bringt und sich ideal als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Im ersten Stock führt ein geräumiger Flur zu zwei schönen Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zu einer herrlichen, ca. 26 m² großen Steinterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie zu einem separaten WC. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiges, ca. 41 m² großes Schlafzimmer auf der Galerie, das einen schönen Raum bietet, der sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Das Dach wurde kürzlich erneuert, das Haus ist komplett mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über eine Garage von ca. 22 m². Dank des Flussblicks ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und bietet zudem die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Ortes. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Greifen Sie zu! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Jessica POETTE – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7385660
Makler Referenz: 0900451069
Region: Ariège
in der Nähe von: Le Mas-d'Azil
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 169 m2
Grundstücksfläche ca.: 100 m2
Preis: € 129.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
217
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Le Mas-d'Azil (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.369
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 258 und € 903
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 258 und € 645
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Mas-d'Azil, Ariège, Referenz: 0900451069

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