Haus kaufen Les Bordes-sur-Arize, Ariège

€ 66.000

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Charmantes Landhaus in einem Weiler mit Blick auf das ArizeTal. Nur 5 Autominuten von den Geschäften entfernt, liegt dieses Haus auch in unmittelbarer Nähe der Schule von Chant'Arize. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet es einen hellen, offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Im Obergeschoss führt eine Treppe zu einem geräumigen Flur, der individuell gestaltet werden kann, einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit Blick ins Tal. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial für ein weiteres Schlafzimmer. Das Dach wurde 2024 komplett erneuert und gedämmt, und in den letzten Jahren wurden im Inneren einige Arbeiten durchgeführt (Teildämmung, Elektroinstallation etc.). Das Haus ist sofort bewohnbar, eine Heizungsanlage muss jedoch noch installiert werden. Ein ebener, angrenzender 32 m² großer Garten rundet das Angebot ab. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Sébastien Guilbud – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7331620
Makler Referenz: 0900450456
Region: Ariège
in der Nähe von: Les Bordes-sur-Arize
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 45 m2
Grundstücksfläche ca.: 32 m2
Preis: € 66.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Les Bordes-sur-Arize (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.034
Grundsteuer € 426
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 132 und € 330
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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