Haus kaufen Luzenac, Ariège

€ 100.000

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STEIN UND HOLZ Dieses Haus im Herzen des Dorfes Luzenac, nur 9 km von AxlesThermes entfernt, bietet eine ruhige Lage. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, die den Charme von Stein mit der Wärme von Holz verbinden. Im ersten Stock befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein geräumiger Flur. Das zweite Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial im attraktiven Dachgeschoss. Das Dach wurde kürzlich saniert, und es gibt einen kleinen Außenbereich, der gestaltet werden kann. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR Nicolas LAUTRE Immobilienmakler RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7371555
Makler Referenz:	0900450836
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Luzenac
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	76 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 100.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	243
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Luzenac (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.374
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Grundsteuer	€ 323
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 200 und € 500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.