Haus kaufen Mazères, Ariège

€ 161.000

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Ein echtes Schmuckstück! Suchen Sie ein bezugsfertiges Haus, das Charme und modernen Stil vereint? Dieses geschmackvoll renovierte 2ZimmerHaus wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Garage (ca. 30 m²) und einen privaten Garten – perfekt zum Entspannen in absoluter Ruhe. Im Obergeschoss erwartet Sie ein schöner, heller Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der Schlafbereich umfasst zwei Dachgeschosszimmer mit jeweils ca. 17 m² Wohnfläche und ein modernes Badezimmer. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist dieses charmante Haus ideal für Erstkäufer, junge Paare oder als Kapitalanlage. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer auszupacken. Eine Besichtigung ist ein Muss! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Karlyne CALVET – Immobilienmaklerin – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7385662
Makler Referenz:	0900451127
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Mazères
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	70 m2
Grundstücksfläche ca.:	80 m2
Preis:	€ 161.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Mazères (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.570
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 322 und € 1.127
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 322 und € 805
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.