Haus kaufen Mazères, Ariège

€ 455.000

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MODERNE 7ZIMMERVILLA – POOL – CA. 33 m² GARAGE In einer ruhigen und begehrten Gegend von Mazères bietet diese exklusive, moderne Villa ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 220 m², die ideal für Familien geeignet ist und jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort ermöglicht. Das Herzstück des Hauses bildet ein über 77 m² großer, lichtdurchfluteter Raum dank seiner großen Fenster. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne MasterSuite. Außerdem gibt es zwei Duschbäder, ein Badezimmer und drei WCs. Ein zusätzlicher Raum von ca. 26 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum… Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Entspannungsparadies mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool und einer großzügigen Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die es Ihnen ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Diese moderne Villa mit ihrer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung wird Sie begeistern. Großzügige Räume und modernste Technik (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Zentralstaubsaugeranlage, klimatisierter Weinkeller etc.) schaffen ein wahrhaft komfortables Wohngefühl! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Karlyne CALVET – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7426261
Makler Referenz: 0900451913
Region: Ariège
in der Nähe von: Mazères
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 220 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 455.000

Energieverbrauch

≤ 70A
52
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mazères (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.798
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 3.185
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 2.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Mazères, Ariège, Referenz: 0900451913

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