Haus kaufen Mérigon, Ariège

€ 424.000

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Charmantes Anwesen inmitten grüner Natur: Dieses ca. 300 m² große Anwesen auf einem 3.700 m² großen Grundstück wird all jene begeistern, die Wert auf Weitläufigkeit, Ruhe und Authentizität legen. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die erste bietet ein schönes, ca. 35 m² großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die zweite Wohneinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Ferienhaus, Bed Breakfast oder zur separaten Vermietung. Sie verfügt über ein großes Wohn/Esszimmer von ca. 45 m², drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC sowie zusätzliche, ausbaufähige Räume. Im Erdgeschoss rundet eine separate Suite mit eigenem Zugang das Angebot ab. Das 2008 renovierte Anwesen bietet hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Wohnräume sorgen für Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein Swimmingpool, möblierte Terrassen und weitläufige Naturflächen schaffen eine wahre Oase der Ruhe – ideal zum Erholen und geselligen Beisammensein. Inmitten natürlicher Natur gelegen, profitiert diese Immobilie von ihrer Nähe zu Wanderwegen, Wochenmärkten und Geschäften im Ortskern. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Amelie BOURNET – Immobilienmaklerin – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7311413
Makler Referenz: 0900450162
Region: Ariège
in der Nähe von: Mérigon
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 301 m2
Grundstücksfläche ca.: 3710 m2
Preis: € 424.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
234
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mérigon (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.665
Grundsteuer € 1.256
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 848 und € 2.120
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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