Haus kaufen Mirepoix, Ariège

€ 289.000

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Außergewöhnliche Villa in der Nähe von Mirepoix: Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa mit ca. 105 m² Wohnfläche, nur wenige Minuten von Mirepoix entfernt. Sie bietet einen wunderschönen, offenen Wohn und Küchenbereich von ca. 50 m², drei Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC, ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der teilweise ausgebaute Keller von ca. 45 m² bietet großes Potenzial für Erweiterung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Eine Garage und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen befindet sich auf einem attraktiven, 2.719 m² großen, bebaubaren Grundstück ohne direkte Nachbarn oder einsehbare Grundstücke. Eine herrliche Terrasse bietet einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch in der Nähe von Mirepoix wohnen möchten. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Ihr Berater: Jerome DESARNAUD – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7405533
Makler Referenz:	0900451496
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Mirepoix
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	105 m2
Grundstücksfläche ca.:	2719 m2
Preis:	€ 289.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Mirepoix (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.377
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Grundsteuer	€ 700
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 578 und € 1.445
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.