EHEMALIGES BAUERNHAUS IN DEN BERGEN ZU RENOVIEREN. Auf 1300 Metern Höhe, im Herzen der Ariège-Pyrénées gelegen, bietet dieses authentische Bauernhaus ein außergewöhnliches Wohnambiente, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen zu jeder Jahreszeit. Montaillou, ein charmantes, geschichtsträchtiges Dorf, wird von den Überresten seiner Katharerburg geprägt und profitiert von einer unberührten Naturlandschaft. Objektbeschreibung: Ehemaliges Wohnhaus mit ca. 81 m², das sich im Originalzustand befindet und einer Komplettrenovierung bedarf. Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 29 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und altem Brotbackofen, eine Küche bzw. Spülküche und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer von je ca. 19 m², die als Schlafzimmer genutzt wurden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Gartengeschoss befinden sich eine Zerhackertoilette und ehemalige Tierställe. Das angrenzende Nebengebäude, der ehemalige Stall, ist über das Gartengeschoss mit dem Haus verbunden. Über den Stallungen befindet sich ein ehemaliger Heuboden. Gegenüber dem Anwesen liegt eine ca. 82 m² große Garage/Werkstatt mit Garten. Ideale Ausrichtung. Ruhige Lage. Großzügig und hell. Renovierungsbedarf: Das Anwesen ist komplett sanierungsbedürftig, da sich alles im Originalzustand befindet. Eine Klärgrube muss installiert werden. Das Dach besteht aus Asbestzement derzeit ist es dicht. Das Anwesen liegt im geschützten Bereich der französischen Architektenvereinigung und unterliegt daher bestimmten Auflagen. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld: Unberührte Natur: Zahlreiche Wanderwege laden zum Erkunden ein, darunter der Sentier des Bonshommes und der Sentier Cathare. Im Naturschutzgebiet Gorges de la Frau können Sie Murmeltiere, Gämsen und Bartgeier beobachten. Skigebiete in der Nähe: Camurac, Ascou, Ax-Bonascre und Andorra. Im Sommer keine Hitzewellen oder Mückenplage. Ein See mit Bademöglichkeit in Belcaire lädt zum Abkühlen ein und ist nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Renovierung, Geschichte und Natur lieben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
