Haus kaufen Prat-Bonrepaux, Ariège

€ 179.000

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CHARAKTERIÖSES HAUS Im Herzen des Dorfes PratBonrepaux erwartet Sie dieses wunderschöne, charaktervolle Haus mit ca. 193 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine geräumige Eingangshalle und mehrere angrenzende Wohnräume: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Originale Parkettböden, Holzvertäfelungen, Kamine, Stuckleisten und hohe Decken zeugen vom Charme und der Authentizität des Hauses. Ein zusätzlicher Raum mit separatem Zugang vervollständigt diese Ebene und eignet sich ideal als Büro oder für freiberufliche Tätigkeiten. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Zum Haus gehört ein privater, angelegter Garten mit einer einladenden Terrasse. Ein weiteres Highlight des Anwesens sind die über 150 m² großen Nebengebäude. Mit ihren Steinmauern und den prächtigen sichtbaren Balken bieten diese Gebäude bemerkenswertes Potenzial für vielfältige Projekte. Eine Renovierung wird dieses Haus, das sich seinen ganz eigenen Charme bewahrt hat, in seinem alten Glanz erstrahlen lassen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Megane AGAR – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7418286
Makler Referenz: 0900449886
Region: Ariège
in der Nähe von: Prat-Bonrepaux
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 193 m2
Grundstücksfläche ca.: 1105 m2
Preis: € 179.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
207
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Prat-Bonrepaux (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.809
Grundsteuer € 800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 358 und € 895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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