Haus kaufen Saint-Girons, Ariège

€ 360.000

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Charmant und großzügig im Herzen der Stadt. Direkt im Zentrum von SaintGirons gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus fast 400 m² Wohnfläche und ein seltenes Potenzial in dieser Gegend. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre: hohe Decken, originale Parkettböden, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht… Eine warme und authentische Umgebung, die Liebhaber von charaktervollen Immobilien begeistern wird. Das Haus bietet zahlreiche Wohnräume sowie 7 Schlafzimmer und eignet sich daher für verschiedene Projekte: ein großes Familienhaus, ein Hotelbetrieb oder eine Kapitalanlage. Im Erdgeschoss bietet eine separate Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbeflächen, Mieteinnahmen oder zusätzlicher Wohnraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Draußen runden eine Garage, ein schöner Garten und eine Terrasse das Anwesen ab. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Megane AGAR – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7311418
Makler Referenz:	0900450399
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Saint-Girons
Objekttype:	Haus
kamers:	11
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	397 m2
Grundstücksfläche ca.:	475 m2
Preis:	€ 360.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Girons (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.262
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Grundsteuer	€ 3.666
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 720 und € 1.800
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.