Haus kaufen Saint-Girons, Ariège

€ 297.000

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Eleganz und Charakter im Stadtzentrum. Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer von über 55 m², ein Büro und eine voll ausgestattete Küche. In den oberen Etagen befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. OriginalParkettböden, hohe Decken, Kamine und Zementfliesen tragen zum authentischen Charme dieser Residenz bei. Draußen bietet ein intimer, umzäunter und liebevoll gestalteter Garten von ca. 700 m² eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Eine Garage und über 120 m² Nebengebäude mit Renovierungspotenzial eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber schöner, charaktervoller Häuser. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Megane AGAR – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7354109
Makler Referenz:	0900448385
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Saint-Girons
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	210 m2
Grundstücksfläche ca.:	702 m2
Preis:	€ 297.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	190
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Girons (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.927
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Grundsteuer	€ 2.400
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 594 und € 1.485
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.