Haus kaufen Saurat, Ariège

€ 332.000

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AUSSERGEWÖHNLICHE MÜHLE! In Saurat, inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung, wird diese geschmackvoll renovierte ehemalige Mühle Naturliebhaber und alle, die Authentizität suchen, begeistern. Auf einem über 11.000 m² großen Grundstück, das von einem Kanal durchflossen wird, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente, in dem der Charme des Steins harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt. Das Haupthaus verfügt über ein prächtiges, über 40 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kathedraldecke, das einen hellen und einladenden Wohnraum schafft, sowie über drei Schlafzimmer. Eine Garage rundet das Anwesen ab, während ein separates EinZimmerApartment die Möglichkeit bietet, Familie und Freunde unterzubringen oder eine saisonale Vermietung zu betreiben. Ein Teil des Gebäudes ist derzeit an einen Freiberufler vermietet und generiert Mieteinnahmen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Flavien SAYO – Verkaufsagent RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , Tel.: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Weitere Informationen finden Sie unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7385658
Makler Referenz: 0900449471
Region: Ariège
in der Nähe von: Saurat
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 104 m2
Grundstücksfläche ca.: 11037 m2
Preis: € 332.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
196
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saurat (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.335
Grundsteuer € 1.221
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 664 und € 1.660
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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