Haus kaufen Varilhes, Ariège

€ 380.000

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ARCHITEKTENHAUS MIT 228 m² WOHNFLÄCHE Entdecken Sie dieses wunderschöne, 2016 erbaute Architektenhaus mit 228 m² Wohnfläche auf einem 969 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Lage. Das sorgfältig geplante Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Raumaufteilung bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld und ermöglicht unter anderem das Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Außerdem befinden sich hier eine MasterSuite, ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum – alles für den Alltag. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur (über 20 m²) zu drei weiteren Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer mit WC. Diese Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, zum Empfang von Gästen oder zur Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs für Telearbeit. Das Haus verfügt außerdem über einen 75 m² großen Keller, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Anwesen zeichnet sich durch zahlreiche Komfortmerkmale aus: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Drei Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Ein unterirdischer Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Ein helles und geräumiges Haus, das Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität vereint. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER FERNANDES Ines Ines RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Für weitere Informationen : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7434395
Makler Referenz: 0900451691
Region: Ariège
in der Nähe von: Varilhes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 228 m2
Grundstücksfläche ca.: 969 m2
Preis: € 380.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
99
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Varilhes (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.638
Grundsteuer € 2.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 760 und € 1.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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