Haus kaufen Verniolle, Ariège

€ 175.000

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Exklusives Angebot in Verniolle: Dieses eingeschossige Haus aus dem Jahr 1975 bietet ca. 72 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück von ca. 845 m². In ruhiger, grüner Lage, nur 5 Autominuten von Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus verfügt über ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer (ca. 9 und 15 m²), ein Duschbad und ein GästeWC. Mit etwas Modernisierung lässt sich das volle Potenzial dieses Hauses entfalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zusätzlich bietet das Haus attraktive Außenbereiche: Eine ca. 9,45 m² große Veranda erweitert das Wohnzimmer und schafft zusätzlichen Wohnraum. Eine zweite, ca. 10 m² große Veranda ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Diese Bereiche sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Eine ca. 21 m² große Garage und ein ca. 11,80 m² großer Hauswirtschaftsraum/Waschraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss, über der Garage, bieten ein Flur und ein Dachzimmer zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: Abstellraum, Büro, Spielzimmer, Gästezimmer, Werkstatt oder ein eigener Freizeitbereich. Ein charmantes Haus mit großem Potenzial, ideal als Erst oder Zweitwohnsitz in ruhiger und angenehmer Lage. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR FERNANDES Ines RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7349705
Makler Referenz: 0900449313
Region: Ariège
in der Nähe von: Verniolle
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: 845 m2
Preis: € 175.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Verniolle (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.534
Grundsteuer € 1.052
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 350 und € 875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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