Haus kaufen Verniolle, Ariège

€ 292.500

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Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Pool. In einer ruhigen und begehrten Gegend von Verniolle, am Ende einer Sackgasse gelegen, besticht dieses wunderschöne, ebenerdige Haus mit 164 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Proportionen, Funktionalität und das privilegierte Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die sich zu einem prächtigen, 54 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche öffnet. Der lichtdurchflutete, warme Raum ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus bietet mit fünf Schlafzimmern, darunter eine MasterSuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einen perfekt auf eine große Familie zugeschnittenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist ein separates, 20 m² großes Zimmer mit eigenem Außenzugang. Dieses vielseitige Haus lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob als sechstes Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro, Werkstatt oder sogar als Raum für eine öffentlich zugängliche Gewerbetätigkeit. Draußen erwartet Sie ein 804 m² großes, sorgfältig angelegtes Grundstück mit einem angenehmen Entspannungsbereich. Ein herrlicher Swimmingpool lädt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger und privater Atmosphäre zu genießen. Eine Werkstatt rundet das Angebot ab. Selten in dieser Gegend: Dieses Haus vereint Raum, Komfort und hohe Lebensqualität. Es ist ideal für eine große Familie, die Ruhe sucht und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchte. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Cassandra BALONDRADE – Immobilienmaklerin – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7377727
Makler Referenz: 0900449526
Region: Ariège
in der Nähe von: Verniolle
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 164 m2
Grundstücksfläche ca.: 804 m2
Preis: € 292.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Verniolle (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.618
Grundsteuer € 1.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 585 und € 1.462,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Verniolle, Ariège, Referenz: 0900449526

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