Haus kaufen Belvèze-du-Razès, Aude

€ 205.000

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In einem charmanten Dorf mit allen Annehmlichkeiten öffnet Ihnen dieses Haus mit mehr als 120 m² Wohnfläche und Garten seine Türen. Besuchen Sie diese angenehme Residenz mit ihren 4 großen Schlafzimmern, ihrem Badezimmer und ihrem Raum im Keller: Garage, Speisekammer, Waschküche, Büro + ein zweites Badezimmer. Alles ist da! Es ist ein komfortables Zuhause, das eine unbestreitbare Lebensqualität bietet: große Volumen und breite Durchgänge, Garten, Parkplatz, Zugang auf 2 Ebenen... Im Untergeschoss kann durch seinen privaten Eingang auch ein Büro für mögliche Touristenunterkünfte unabhängig werden. Ein großer unabhängiger Hangar vervollständigt die Gebäude: 80 m² zusätzlicher Lagerraum aller Art. Ideal für Handwerker oder für Künstler und Sammler. Das Haus hat sich in den letzten Jahren im Hinblick auf eine bessere Energieeffizienz weiterentwickelt: Solarwarmwasserbereiter, Wärmepumpenheizung, Kellerisolierung und Dachbodenisolierung. Alles in den Jahren 2022 und 2023 fertiggestellt. Traditionelle Struktur ohne Probleme, eine einfache Auffrischung ist für die Badezimmer und die Küche zu erwarten. Die Gelegenheit, in diesem Dorf genutzt zu werden, wo Sie Geschäfte, Schulen, medizinische Dienste, Vereine, Aktivitäten, Sportanlagen finden... Kontaktieren Sie uns für einen Besuch so schnell wie möglich: CELINE -> 06.27.06.28.63 #Haus, #Komfort , #Dorf, #Lebensqualität, #Immobilien, #blancchemin, #capifrance, #Garten, #Schuppen, #Handwerker, #Lagerung, #Sammlung, #Landwirtschaft, #Schnellverkauf, #intelligenter Kauf, #Energieleistung, #Isolierung Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6822510
Makler Referenz: 340935944173
Region: Aude
in der Nähe von: Belvèze-du-Razès
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 740 m2
Preis: € 205.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Blanchemin

Makler: Capifrance Blanchemin
Name: Blanchemin
Adresse: 11300 Brugairolles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Belvèze-du-Razès (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.435
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.025
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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