Ein absolutes Traumobjekt – eine traumhafte Villa, die keinerlei Renovierungsarbeiten benötigt. Im Herzen des begehrten und malerischen Dorfes BizeMinervois – bekannt für seinen erfrischenden Fluss im Sommer, die grüne Umgebung und die lokalen Geschäfte und Kunsthandwerker – erwartet Sie dieses prächtige Anwesen mit exklusiver Ausstattung, das für einen außergewöhnlichen Lebensstil im Innen und Außenbereich konzipiert wurde. Highlights des Anwesens: Wohnen & Komfort: Ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche im amerikanischen Stil schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine prächtige MasterSuite im Obergeschoss öffnen sich zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Garrigue und die umliegende Landschaft. Ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 495 m² großen Grundstück. Ganzjähriges Wohnen im Freien: Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung (ca. 300 Tage im Jahr) dank der vier Terrassen, die in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Der beheizte Swimmingpool, die voll ausgestattete Sommerküche und der perfekt gepflegte, völlig uneinsehbare Garten machen diesen Außenbereich zu einer wahren Oase der Ruhe und Entspannung. Technische und energetische Merkmale: Hochleistungsisolierung, reversible Klimaanlage, Pellet und Holzofen garantieren optimalen thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit und hervorragende Energieeffizienz. Exklusives Wohnumfeld: Wanderwege sind direkt vom Dorf aus erreichbar, die unberührte Natur bietet alle Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine außergewöhnliche Villa, in der Sie sich sofort wohlfühlen und einziehen können. Besichtigungsinformationen: Um Ihnen einen erstklassigen und persönlichen Service zu gewährleisten, bitten wir Sie, vor jeder Besichtigung einen Identitätsnachweis und einen Nachweis über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (oder einen Bankkreditvertrag) vorzulegen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr Immobilienberater gerne zur Verfügung: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 618279)
