Haus kaufen Carcassonne, Aude

€ 2.450.000

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Entdecken Sie das Paradies, das sich inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbirgt, in der Ruhe herrscht und atemberaubende Ausblicke täglich zu einer Einladung zum Staunen werden. Diese prächtige Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumleben in einer unberührten Umgebung zu führen und gleichzeitig ein erhebliches Einkommen zu generieren. Das wunderschöne Herrenhaus mit 340 m² verfügt über 6 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Büro und einen eigenen Pool. Vier charmante, großzügig dimensionierte Häuser, die jeweils Platz für 4, 5, 6 und 8 Personen bieten, verfügen ebenfalls über einen eigenen privaten Pool. Mit einer Gesamtwohnfläche von 900 m², darunter 18 Schlafzimmer, wurde das Anwesen unter Beachtung aller Details vollständig renoviert, wobei edle und geschmackvolle Materialien verwendet wurden, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der wunderschön angelegte Park von 3,5 Hektar wurde so gestaltet, dass die maximale Privatsphäre in jeder Wohneinheit gewährleistet ist. Gemeinschaftsbereiche wie ein Spielzimmer, ein Raum mit Küche und offenem Kamin sowie verschiedene Außenanlagen ergänzen diesen außergewöhnlichen Ort wie ein kleines privates Dorf. Es besteht auch das Potenzial für den Ausbau eines Lofts und eines Garagenbereichs. Diese Immobilie, die sich perfekt für Veranstaltungen eignet, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung und gleichzeitig Einnahmemöglichkeiten. Das Traumobjekt existiert tatsächlich und befindet sich nur 25 Minuten von Carcassonne und weniger als eine Stunde von Toulouse entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6651027
Makler Referenz: 12012299212
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Haus
kamers: 26
Schlafzimmer: 18
Wohnfläche ca.: 900 m2
Grundstücksfläche ca.: 34714 m2
Preis: € 2.450.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 170.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.900 und € 17.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.900 und € 12.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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