Haus kaufen Carcassonne, Aude

€ 1.895.000

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Außergewöhnlich!! Prächtiges Anwesen aus dem 12. Jahrhundert, umgeben von 49 ha Land, darunter 7 ha bewirtschaftete Weinberge, alle mit der Kennzeichnung „Bio“. Alle Gebäude (3000 m2) sind in sehr gutem Zustand. Der Wohnteil dieses schönen Anwesens besteht aus drei verschiedenen Teilen. Ein Herrenhaus von ca. 350 m2, ein zweites Haus von ca. 350 m2, ein Haus von 160 m2. Es könnte ein Haus von 130 m2 hinzugefügt werden, das ausgestattet werden muss. Ein schönes Gasthaus von 400 m2 mit Bar, professioneller Küche, Esszimmer mit großem Kamin, Eingang, Toiletten und im 1. Stock zusätzlicher Raum sowie Vorführraum oder TV-Lounge, Wellnessraum mit SPA, Sauna, Dusche .. To Dazu kommen noch eine Reihe von Terrassen, Innenhöfen, jeder so schön wie der andere, der komplett für die Weinbereitung ausgestattete Keller, der klimatisierte Verkaufsladen mit Weinkeller ... Natürlich ist diese Liste n Dies ist nur ein Teil davon Beschreibung dieser herrlichen Immobilie. Für Einzelheiten kontaktieren Sie uns bitte.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6848479
Makler Referenz:	1201247722
Region:	Aude
in der Nähe von:	Carcassonne
Objekttype:	Haus
kamers:	30
Schlafzimmer:	13
Wohnfläche ca.:	1260 m2
Grundstücksfläche ca.:	490000 m2
Preis:	€ 1.895.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 131.870
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.790 und € 13.265
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.790 und € 9.475
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.