Haus kaufen Caunes-Minervois, Aude

Nur 20 km von Carcassonne und 5 km von CaunesMinervois entfernt, im Herzen eines charmanten Dorfes, erwartet Sie dieses traumhafte Loft mit über 170 m² Wohnfläche. Es vereint außergewöhnliche Proportionen, viel Tageslicht und modernen Komfort. Schon beim Betreten werden Sie von dem spektakulären, über 74 m² großen Wohnbereich begeistert sein. Wohnzimmer, Lounge, Esszimmer und offene Küche bilden einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum. Dieser öffnet sich direkt zu einem idyllischen Garten, der eine wahre Erweiterung des Hauses darstellt. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine prächtige MasterSuite, sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage und ein Pelletofen, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Draußen genießen Sie einen privaten, völlig uneinsehbaren Garten, umgeben von wunderschönen Steinmauern, die dem Loft Charme verleihen, im Sommer für angenehme Kühle sorgen und eine warme Atmosphäre schaffen. Ein 6 x 2,50 m großer Aufstellpool mit Wärmepumpe und Chlorbehandlung rundet diesen Entspannungsbereich ab. Highlights: * Über 170 m² Wohnfläche. * Wohnzimmer mit über 74 m². * 4 Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite. * 2 Badezimmer. * Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und Pelletkaminofen. * Umzäunter Garten. * Beheizter Aufstellpool (6 x 2,50 m). * Ruhige Lage, ideal für Familien. * Nur 20 Minuten von Carcassonne entfernt und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Ein seltenes Anwesen voller Charakter, das all jene begeistern wird, die Weite und das dörfliche Leben lieben und gleichzeitig die Nähe zu Carcassonne und der Straße nach RieuxMinervois schätzen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.