Haus kaufen Chalabre, Aude

€ 1.380.000

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In seiner idyllischen Umgebung, in absoluter Ruhe, ohne jede Belästigung, wurde dieses große, renovierte Steingebäude 2007 komplett renoviert und fertiggestellt. Dieses fantastische Anwesen mit einer Wohnfläche von ca , plus ein separates fünftes Häuschen und eine große Scheune. Ideal für individuelle Anmietungen, große Gruppenanmietungen und/oder ein luxuriöses Bed Breakfast, ein großes Familienhaus oder eine gemeinsame Unterkunft. Jedes Haus hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Nur der atemberaubende Blick auf die Pyrenäen ist allen gemeinsam.... Unterkunft Nr. 1 (130 m2 für 4-5 Personen): Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit großen Rundbogenfenstern auf 2 Seiten, Eingang, WC, Waschküche Zimmer, Garderobe. Die Mosaiktreppe führt Sie in den ersten Stock, wo der Korridor zu zwei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad. Unterkunft Nr. 2 (225 m2, 8-10 Betten) ist die geräumigste, gut geeignet für Meetings, Workshops, große Gruppen, Cousinaden usw. Der auf der Rückseite platzierte Eingang führt Sie über eine Außentreppe direkt in den Hauptraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche. Es gibt eine Waschküche und ein separates WC. Zwei große Türen öffnen sich auf die Terrasse mit Blick auf die Apfel- und Walnussbäume. Die Ebenen 1 und 2 bieten 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Unterkunft Nr. 3 (130 m2, 4-5 Personen): Betreten Sie das Haus über die Terrasse direkt in die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer. Es gibt eine Waschküche und Toiletten. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Gehäuse Nr. 4: Turm (120 m2, 4 Schlafplätze) Erklimmen Sie die 48 Stufen nach oben, Sie werden eine riesige überdachte und runde Terrasse finden, die sich perfekt für Yoga-Sitzungen oder andere Workshops eignet. Mit einem atemberaubenden Blick über das Tal, die Hügel und die Wälder bis zur Spitze der Pyrenäen. Der Turm verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Küche gibt es noch nicht, aber das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz, um diese zu gestalten. Oft wird der Turm dazu gemietet. Haus Nr. 5: Das hübsche, unabhängige, 80 m2 große Häuschen mit privatem Garten, liegt etwas zurückgesetzt, nicht einsehbar vom Haupthaus. Es hat 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, Terrasse: Völlig privat. Anhänge: große unabhängige Scheune, kleines Schwimmbad über dem Boden. Alles auf einem Gelände von ungefähr 30 ha, hauptsächlich bewaldet. nächstes Dorf 3 km. Ganz privat. Hervorragendes Anwesen. Das irdische Paradies in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6819760
Makler Referenz: 1201245964
Region: Aude
in der Nähe von: Chalabre
Objekttype: Haus
kamers: 19
Schlafzimmer: 12
Wohnfläche ca.: 750 m2
Grundstücksfläche ca.: 300000 m2
Preis: € 1.380.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Chalabre (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 96.438
Grundsteuer € 4.073
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.760 und € 6.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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