Haus kaufen Chalabre, Aude

€ 125.000

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Südlich ausgerichtetes Haus mit Vollkeller – Chalabre. In den Hügeln oberhalb von Chalabre, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, erwartet Sie dieses traditionell erbaute Haus in ruhiger und idyllischer Lage. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie das helle, lichtdurchflutete Haus und seine Südausrichtung zu schätzen wissen. Der Wohnbereich geht fließend in eine halboffene Küche über und schafft so einen einladenden Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der offene Kamin sorgt für behagliche Wärme, besonders an Winterabenden. Vom angrenzenden Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen in der Ferne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Dank des Vollkellers bietet dieses Haus zudem großes Potenzial. Aktuell befinden sich hier eine Garage, ein Keller und eine Werkstatt. Hier können Sie zwei weitere Schlafzimmer nach Ihren Wünschen einrichten. So können Sie das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen: zusätzliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro oder Räume für Ihre Hobbys. Ausstattungsmerkmale sind PVCDoppelverglasung, ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation und eine komplett modernisierte Elektroinstallation. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der ChalabreHöhen zu genießen und gleichzeitig das Dorfzentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Dieses helle und einladende Haus bietet hervorragendes Erweiterungspotenzial und ermöglicht ein friedliches Leben, ohne weit vom Dorfleben entfernt zu sein. Marion BORREL + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmaklerin RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER BORREL Marion Immobilienmaklerin RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7418294
Makler Referenz: 0900451627
Region: Aude
in der Nähe von: Chalabre
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 83 m2
Grundstücksfläche ca.: 393 m2
Preis: € 125.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
232
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Chalabre (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.094
Grundsteuer € 1.174
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Chalabre, Aude, Referenz: 0900451627

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