Haus kaufen Chalabre, Aude

€ 76.000

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EXKLUSIV – SÜDAUSGERICHTETES DORFHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN – CHALABRE. Im Herzen von Chalabre, direkt am Ufer des Flusses Chalabreil, erwartet Sie dieses nach Süden ausgerichtete Dorfhaus auf vier Ebenen. Es bietet Ihnen viel Potenzial, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen ausstatten können. Ob Werkstatt für Heimwerker, Abstellraum oder Hobbyraum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Lounge, ausgestattet mit einem Kaminofen, einer Küchenzeile und einem separaten WC. Genießen Sie die behagliche Atmosphäre des Ofens an Winterabenden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Duschbad mit WC, sodass Sie einen vollwertigen Schlafbereich vorfinden. Im dritten und obersten Obergeschoss runden ein drittes Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum unter einem Betondach das Haus ab. Die Elektrik wurde modernisiert und der Sicherungskasten erneuert. Mit ein paar kleineren Renovierungsarbeiten können Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und es zu einem Zuhause machen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die Südlage am Ufer des Flusses Chalabreil trägt zum Charme dieses Dorfhauses in dem hübschen Ort Quercorb zwischen den Départements Aude und Ariège bei. Ein erschwingliches Haus, ideal für Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder für ein Familienprojekt, mit dem zusätzlichen Vorteil, es im Laufe der Zeit individuell gestalten zu können. Diese Immobilie wird exklusiv von Groupe API – Agence Pyrenees Immobilier angeboten. Marion BORREL + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmaklerin RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER BORREL Marion Immobilienmaklerin + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7441248
Makler Referenz: 0900451410
Region: Aude
in der Nähe von: Chalabre
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 103 m2
Grundstücksfläche ca.: 54 m2
Preis: € 76.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
240
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Chalabre (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 6.722
Grundsteuer € 441
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 152 und € 380
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Chalabre, Aude, Referenz: 0900451410

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