Auf 1200 m Höhe mit Potenzial: In den Aude-Pyrénées, am Tor zur Ariège, im charmanten Dorf Comus auf 1200 m Höhe, biete ich Ihnen dieses Anwesen bestehend aus Haus und Scheune an. Ideal als Ferienhaus, perfekt zum Entspannen und Abschalten von der Sommerhitze, mit dem zusätzlichen Potenzial einer renovierungsbedürftigen Scheune. Das Anwesen umfasst ein Haus mit Garten/Innenhof und eine separate Scheune. Das Haus bietet 66 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur und ein Duschbad. Das Gartengeschoss dient als Keller und verfügt über ein WC. Ein Garten/Innenhof und eine separate, ca. 60 m² große Scheune im Erdgeschoss mit zwei Ebenen runden das Angebot ab. Diese Scheune ist derzeit nicht an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Sie bietet Bergblick und eine Südlage. Das Haus kann vom Stall getrennt werden oder umgekehrt. Sie befinden sich am Eingang der Gorges de la Frau, einem Naturschutzgebiet, wo Sie Gämsen, Geier, Bartgeier und andere Vögel beobachten können. Außerdem liegen Sie am Fuße des berühmten Katharerpfads und der Bonshommes-Wanderwege, die durch die Gemeinde führen. Eine ideale Gegend für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Ruhesuchende und alle, die das einfache Leben lieben. Ein Paradies für zahlreiche Sportarten (Skifahren, Wandern, Schneeschuhwandern, Mountainbiken, Klettern, Wildwassersport, Jagen, Angeln). Nur wenige Minuten entfernt liegen die Skigebiete Camurac, Ascou und Ax Bonascre. Der Belcaire-See mit Bademöglichkeiten und Kletterhalle ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und ein Laden mit regionalen Produkten befinden sich im 2 Autominuten entfernten Camurac. Weitere Geschäfte und Dienstleistungen finden Sie im 10 Minuten entfernten Belcaire. Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Andorra erreichen Sie in 1 Stunde 30 Minuten. Grundsteuer: 680 €. Grundsteuer: 398 €. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
