Haus kaufen Cuxac-d'Aude, Aude

€ 250.000

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EXKLUSIV – ABSOLUTE RUHE IN CUXACD'AUDE! Eine Villa wie diese ist eine Rarität! Auf einem prächtigen 2.000 m² großen Grundstück, umgeben von Ackerland (keine Bauarbeiten geplant), erwartet Sie diese Villa, in der sich Raum, Komfort und Ruhe perfekt vereinen. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem gepflegten Garten, dem wunderschönen, sicheren Swimmingpool, dem Bouleplatz und den zahlreichen Bereichen, die zum Genießen sonniger Tage einladen, begeistert sein. Im Inneren bietet das Haus eine geräumige, moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum, 3 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer und helle, freundliche Räume. Eine große Garage und eine Sommerküche runden dieses Anwesen ab – ideal, um Familie und Freunde in einem außergewöhnlichen Ambiente zu empfangen. Die Extras, die den Unterschied machen: 2.000 m² großes Grundstück. Ruhige und private Lage. Sicherer Swimmingpool. Bouleplatz. Sommerküche. Große Garage. Keine Bauprojekte in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit in Cuxacd'Aude, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vor der Besichtigung ist ein Nachweis Ihrer finanziellen Stabilität erforderlich, um eine reibungslose und effiziente Abwicklung zu gewährleisten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patricia DEWET in CUXAC D'AUDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 612748)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7382490
Makler Referenz: 830038193667
Region: Aude
in der Nähe von: Cuxac-d'Aude
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

Makler: Optimhome Cuxac d'aude - Dewet
Name: Patricia Dewet
Adresse: 7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cuxac-d'Aude (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Cuxac-d'Aude, Aude, Referenz: 830038193667

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